Andere slimmigheden

De gemeente kan het initiatief nemen om burgers-eigenaars die (kleine) eigendommen hebben in (de nabijheid) van dorpskernen samen te brengen rond een ontwerp om deze gronden te ontsluiten. Het ontwerp is vrijblijvend en wordt voorgesteld door de gemeente om de eigenaars een idee te geven van de ruimtelijke mogelijkheden. Indien de eigenaars overtuigd zijn van de mogelijkheden dan trekt de gemeente zich terug en zoeken de eigenaars contact met bouwpromotoren om een financieel plan en verkavelingsplan maken. Dit idee is gebaseerd op het proces om te komen tot de verkaveling Hoppenweg-Wallenweg in S.U.K., gerealiseerd door Durabrik. Het samenbrengen van de eigenaars gebeurde hier door Ivo Roesems, echtgenoot van één van de eigenaars.

Bij inbreiding in de dorpscentra, door het samenvoegen van bestaande kavels wordt er bespaard op gemotoriseerd verkeer. Er wordt afgestapt van open bebouwing naar half-open en gesloten bebouwing. Het ruimtebeslag wordt verminderd. Open ruimte wordt gespaard. Om een idee te geven: de 16 woningen in de Wallenweg/Hoppenweg beslaan maar half zoveel grond dan 16 nu bestaande woningen in de open lintbebouwing langs de Tenbroekstraat in S.U.K.